Під час поливання агроперліт втягує в себе воду, набираючи до 400% за масою, і надалі поступово її віддає кореневій системі  рослин і в ґрунт. Сонячні промені, потрапляючи на агроперліт, відбиваються на нижній бік листя й не дають перегріватися ґрунту, а отже, захищають коріння від пересихання.

Відмітна особливість: агроперліт є найважливішою розпухальною домішкою, що поліпшує аерацію та вологообмін.