Кессі Ґрінберґ — молода художниця з великими амбіціями, яка намагається знайти своє місце у творчому світі. Вона обожнює експериментувати: поєднує живопис із вторинними матеріалами, створює нестандартні інсталяції й намагається зробити мистецтво ближчим до реальності. Але публіка поки що не надто розуміє такі роботи, і заробити цим на життя їй не вдається. Кессі вимушена брати тимчасові підробітки та мріє колись викладати образотворче мистецтво, хоча її бюджет постійно тримається «на межі».

Одного дня вона натикається на дивовижно привабливе оголошення: частина просторої квартири в елітному районі Чикаго здається за символічну орендну плату — лише 200 доларів. Пропозиція здається майже нереальною, і Кессі певна, що за нею криється якийсь прихований нюанс. Але житло їй потрібне терміново, тому вона погоджується.

Її новий співмешканець — загадковий Фредерік Фіцвільям. Він з’являється тільки після заходу сонця, говорить старомодними зворотами та поводиться так, ніби щойно зійшов із сторінок вікторіанського роману. Чоловік уважний, галантний, залишає турботливі записки і щиро цікавиться її творчими успіхами — настільки щиро, що це виглядає майже надприродно. А ще він неймовірно привабливий.

З часом Кессі починає помічати дивні дрібниці: дивний режим дня, виняткова стриманість, відсутність дзеркального відображення на блискучих поверхнях… Та остаточно все стає на свої місця, коли в холодильнику вона натикається на пакети з кров’ю. Сусід виявляється зовсім не звичайним орендодавцем — він вампір. І замість лякати її, він робить Кессі незвичну, майже спокусливу пропозицію, здатну докорінно змінити її життя.